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Vente de prestige maison / villa -
Pessac (33600)

Proximité : Fontaudin
Référence de l'annonce : 18521

576 000 € *
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6 chambres
7 pièces
165 m²
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Description de l'annonce

SARDINE - Cette exclusivité présentée par votre agence devrait vous plaire. 165 m² de maison aux vastes volumes vous attendent !! ~Sur une parcelle de 613 m², en recul de rue, permettant de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage, vous pénétrez dans cette maison pour découvrir 2 pièces en rez-de-chaussée pouvant faire office de chambres. La cuisine indépendante permet les déjeuners rapides et la sortie des courses faciles: l'accès au garage y est direct et facilitent l'usage au quotidien. ~Vient ensuite ce grand séjour de 40 m² environ exposé plein OUEST avec une vue sur la piscine nouvellement sortie de terre !! Un jardin et une terrasse de bonnes tailles verront vos enfants se divertirent sans interruption. ~A l'étage, un long couloir permet d'accéder aux 5 autres chambres dont l'une parentale et sa salle d'eau, et d'une vaste salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. ~Si vous souhaitez restés proche des animations, n'en doutez plus: parc fontaudin, école, TRAM, marché du dimanche, centre ville, gare de Pessac, accès rocade, facs, zone d'activité Bersol,.. Tout est accessible à quelques minutes à peine. ~N'attendez plus pour vous projetter en prévoyant des travaux de remise à votre goût. Dont 5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 576 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 545 000 €

Prix : 576 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 545 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

195 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

ALCIA IMMOBILIER
2b rue Victor Hugo
33185 Le Haillan
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Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Siège social : 2b, Rue Victor HUGO 33185 LE HAILLAN France | RCS : 822146650 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° N° CPI 3301 2017 000 019 060

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Cci Bordeaux Gironde | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée