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Vente de prestige maison / villa -
Talence (33400)

Proximité : Forum
Référence de l'annonce : 304

1 570 000 € *
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5 chambres
7 pièces
256 m²
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Description de l'annonce

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre: dans la ville de TALENCE (33400), découvrez cette maison T7 au calme de 256 m². C'est une maison de 2 niveaux haut de gamme. Elle a été construite en 1800. La maison est équipée d'un interphone. Elle propose trois pièces à vivre (entre 20 et 29 m²) et une salle à manger de 19 m². Cette maison s'organise également comme suit: un bureau, une cuisine aménagée et cinq chambres (entre 12 et 36 m²). Elle est aussi composée de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de WC. Elle s'agence également comme suit: une pièce de stockage, une réserve de 83 m², une buanderie et un cellier. Elle dispose aussi d'une entrée, de deux rangements, de deux dégagements et d'une dépendance. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Une climatisation est aussi présente. Cette maison T7 est en bon état général. Une terrasse (59,72 m²) et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 590 m². Ce logement est aussi complété par une cave. Pour vos véhicules, cette maison possède trois places de parking et un garage. Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Le cinéma Gaumont vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants. Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 1 570 000 euros (avec 4,67 % charge acquéreur). Respectivement estimés à 212 kWh/m²/an et 29 Kg CO ? /m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence ALCIA IMMOBILIER. Dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 570 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,67 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Prix : 1 570 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,67 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

212 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

29 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

ALCIA IMMOBILIER
25 allée du 7ème Art
33400 Talence
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Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Siège social : 25 allee du 7eme art 33400 talence France | RCS : 822146650 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012017000019060

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Bordeaux Gironde | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée