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Vente de prestige maison / villa - Échoppe
Talence (33400)

Référence de l'annonce : 19178

570 750 € *
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3 chambres
4 pièces
127,42 m²
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Description de l'annonce

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre: dans la ville de TALENCE (33400), venez découvrir cette maison T4 au calme de 127,42 m². C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1900 et de bon standing. Elle s'agence comme suit: un beau salon/séjour ensoleillé de 51 m² exposé au sud, une cuisine américaine et aménagée et trois chambres (entre 11 et 16 m²). Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Elle comporte également une entrée et une cave de 22 m². La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison T4 est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi une terrasse de 30 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 117 m². Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison a un indice DPE de classe D (225 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO ? /m²/an). Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 570 750 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence ALCIA IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 570 750 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 570 750 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

225 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

ALCIA IMMOBILIER
25 allée du 7ème Art
33400 Talence
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Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Siège social : 25 allee du 7eme art 33400 talence France | RCS : 822146650 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012017000019060

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Bordeaux Gironde | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée