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Vente appartement -
Pessac (33600)

Proximité : Cazalet
Référence de l'annonce : 313

210 000 € *
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2 chambres
3 pièces
60 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente: découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,75 m² Carrez, à PESSAC (33600). Précédemment loué 952 euros HC, il sera disponible suite à un préavis déposé pour début mars. Idéal investisseur ou premier achat. Il est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 91 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement compte une pièce à vivre ensoleillée exposée au sud, deux chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 12 m² et une lumineuse de 14 m²) et une cuisine américaine. Il offre également une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose aussi d'une entrée et d'un balcon. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose aussi d'une terrasse sans vis à vis. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec un cellier sur palier. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune de Pessac. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également le tram à sept minutes. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Avec une classe énergétique A, cet appartement consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO ? /m²/an). Son prix de vente est de 210 000 euros (honoraires vendeur). Contactez votre agence ALCIA IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PESSAC. Copropriété de 91 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 696.00 euros.

Copropriété (91 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 696 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 210 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 210 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

A

39 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

ALCIA IMMOBILIER
25 allée du 7ème Art
33400 Talence
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Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Siège social : 25 allee du 7eme art 33400 talence France | RCS : 822146650 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012017000019060

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Bordeaux Gironde | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée