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Vente maison / villa -
Talence (33400)

Proximité : Saint Genès
Référence de l'annonce : 19178A

548 500 € *
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3 chambres
4 pièces
127,42 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre: à TALENCE (33400), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 127,42 m² et de 117 m² de terrain. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1900 et de standing. Elle est agencée comme suit: un grand salon/séjour ensoleillé de 51 m² exposé au sud, une cuisine américaine et aménagée et trois chambres (entre 11 et 16 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Elle comporte également une entrée et deux dégagements. La maison dispose de radiateurs électriques. Cette maison de 4 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour profiter des beaux jours, cette maison possède également une terrasse de 30 m². Ce bien est vendu avec une cave. Le bien se situe dans la commune de Talence. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 548 500 euros (honoraires vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/M2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 7 Kg CO ? /m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 548 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 548 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

225 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

ALCIA IMMOBILIER
25 allée du 7ème Art
33400 Talence
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Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Siège social : 25 allee du 7eme art 33400 talence France | RCS : 822146650 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI33012017000019060

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Bordeaux Gironde | Capital : 1 500 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée