ALCIA VOTRE RÉFLEXE IMMOBILIER

ALCIA Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces vendu meublé !!!~En rentrant dans l'appartement, sa grande pièce de vie exposée SUD-EST est dans un superbe état. Bien tenu, doté de rangements et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, elle peut s'agencer de différentes manières.~A côté, vous appécierez sa chambre et ses 3 fenêtres sans vis à vis. Equipée d'une penderie et disposant de sa pièce d'eau privative, en très bon état et fonctionnelle, elle est appréciable par son volume permettant de disposer d'un lit et d'un bureau.~Enfin, la résidence récente est équipée de nombreux services comme la fibre, une laverie, et le stationnement sous-terrain (avec accès ascenseur) permet de sécuriser votre voiture (place numérotée).~A 10min à pied des 1ères facs, du TRAM ou des commerces autour de la résidence, cet achat est un placement idéal pour votre famille allant à la faculté ou en placement locatif, dans un quartier très demandé.

ALOUETTE - Venez apprécier la qualité de cet appartement !!! Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un grand placard de rangement et accès aux WC (de grande surface et il est possible d'yn installer des équipements ménagers). Le coin nuit à droite dessert deux chambres, chacune avec un placard-penderie et de bonne taille. La salle d'eau est très pratique et utlisable sans travaux ou remise aux goûts.~Vient ensuite l'espace de vie, à gauche après l'entrée, ou vous disposez d'une cuisine équiée ouverte sur ce séjour plein SUD, baigné de soleil. La terrasse, face au parc Cazalet, sera très appréciée pour un café de bon matin...~En face de l'appartement se trouve l'accès aux celliers ou le vôtre sera recevoir vos ustensiles et bagages, encombrants et inutiles.~Vendu avec une place de parking en sous-sol, au sein d'une belle copropriété arborée et sécurisée.~Située à 500m du TRAM B, cette résidence de standing avec ascenseur est de qualité.~Votre premier achat vous remercie, votre placement locatif aussi !~Tous les commerces sont accessibles à pied, le train vous permet de rejoindre Pessac centre ou la gare St Jean en quelques minutes.

Dans un style industriel aux prestations soignées, venez découvrir les volumes généreux de ce loft de plain pied. Développant plus de 100 m² d'espaces parfaitement agencés, son patio intérieur est un prolongement de la pièce de vie dont vous jouirez aussi bien en été qu'aux beaux jours d'hiver. Sa terrasse plein SUD complète un espace cuisine américaine entièrement équipée. Coté nuit, les chambres se partagent l'accès au spacieux espace de toilette : baignoire centrale, deux vasques de part et d'autre de la pièce, douche italienne et wc. Enfin, une place de parking couverte et sécurisé ainsi qu'un cabanon indépendant couronnent l'ensemble. Un produit coup de coeur à deux pas du CHU de Bordeaux, de la médoquine de Talence et des vignes Haut-Brion de Pessac. Secteur très prisé et calme.

SARDINE - Cette exclusivité présentée par votre agence devrait vous plaire. 165 m² de maison aux vastes volumes vous attendent !!!~Sur une parcelle de 613 m², en recul de rue, permettant de stationner plusieurs véhicules en dehors du garage, vous pénétrez dans cette maison pour découvrir 2 pièces en rez de chaussée pouvant faire office de chambres. La cuisine indépendante permet les déjeuners rapides et la sortie des courses faciles : l'accès au garage y est direct et facilitent l'usage au quotidien.~Vient ensuite ce grand séjour de 40 m² environ exposé plein OUEST avec une vue sur la piscine nouvellement sortie de terre !! Un jardin et une terrasse de bonnes tailles verront vos enfants se divertirent sans interruption.~A l'étage, un long couloir permet d'accéder aux 5 autres chambres dont l'une parentale et sa salle d'eau, et d'une vaste salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne.~Si vous souhaitez restés proche des animations, n'en doutez plus : parc fontaudin, école, TRAM, marché du dimanche, centre ville, gare de Pessac, accès rocade, facs, zone d'activité Bersol, ... tout est accessible à quelques minutes à peine.~N'attendez plus pour vous projetter en prévoyant des travaux de remise à votre goût.

PESSAC PROCHE BORDEAUX - En accès immédiat sur Bordeaux, C.H.U PELLEGRIN et les boulevards, proche Mérignac et Talence, venez apprécier l'originalité de cette belle maison familiale en ville comprenant 4 chambres et une salle de jeux (convertible en local professionnel). Séjour et salle à manger donnant sur beau jardin exposé OUEST, cuisine séparée avec accès buanderie et garage. Possibilité de stationner devant la maison. Aucun travaux, habitable de suite. Ne tardez pas...~Honoraires inclus à charge vendeur.~~alcia maison à vendre bordeaux chu talence pessac - agence immobilière vente location gestion - défiscalisation

HAUT-BRION - Superbe maison récente d'une surface de 220m². Disposant de 5 chambres dont 1 en RDC, nombreux points d'eau, une vaste pièce de vie donnant plein SUD sur la terrasse et sa piscine miroir, cuisine entièrement équipée et 2 caves. Garage fermé + dépendance aménagée. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son empalcement de qualité au sein d'un quartier très recherché pour son calme et son accès à tous commerces. Aux portes de BORDEAUX, proche du CHU, voisin de la médoquine de Talence et à deux pas du centre ville de Pessac. Un bien de qualité à ne pas manquer !!~~ALCIA immobilier vente location gestion - maison moderne piscine garage

ALCIA Immobilier vous présente ce somptueux appartement aux prestations hauts de gamme.~Loué meublé, cuisine entièrement équipée avec terrasse. Composée de 2 chambres avec chacune son point d'eau.~Séjour double avec balcon et vue dégagée sur la Garonne.~A deux pas du TRAM Stalingrad. Dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et parking sécurisée.~~Libre début Novembre, visites sur dossier.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En location : à TALENCE (33400), venez découvrir cette maison T7 au calme de 150 m². C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1950 et de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces à vivre (de 15 et 23 m²), une salle à manger exposée au sud de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 12 et 14 m²), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. Des radiants fonctionnant à l'électricité assure le chauffage de la maison. Cette maison T7 est en très bon état général. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose aussi d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 258 m². Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking. La maison est située dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire. Le loyer mensuel de cette maison T7 est de 2 300 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 4 600 €. N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à TALENCE.

Au coeur des Chartrons, à deux pas du TRAM et au pied des commerces de Notre-Dame, vous serez subjugués par le prestige de cette demeure en pierre. Alliant prestations anciennes et rénovation de qualité, disposant de très grands volumes sur 3 niveaux et complété par un garage fermé, cet immeuble possède également un potentiel d'exploitation de son dernier étage, aujourd'hui grenier. Piscine intérieure, salle de jeux, bar ouvert, nombreuses pièces de vie, ... Un bien de prestige pour un emplacement exceptionnel. ALCIA Immobilier vous accompagne dans vos projets de vente, contactez votre conseiller immobilier.