MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À vendre : à TALENCE (33400), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 127,42 m² et de 117 m² de terrain.
C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1900 et de standing. Elle est agencée comme suit : un grand salon/séjour ensoleillé de 51 m² exposé au sud, une cuisine américaine et aménagée et trois chambres (entre 11 et 16 m²). Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Elle comporte également une entrée et deux dégagements. La maison dispose de radiateurs électriques. Cette maison de 4 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
Pour profiter des beaux jours, cette maison possède également une terrasse de 30 m². Ce bien est vendu avec une cave.
Le bien se situe dans la commune de Talence. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 548 500 € (honoraires vendeur).
L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 225 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO?/m²).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.
Classes DPE/GES
