Maison Noaillan 6 pièce(s) 145 m2

Maison dans joli bourg à 10 mn de Langon. Sur un terrain de 2000 m2 , une maison d'habitation de 145 m2 avec 4 chambres et un immense salon séjour.
Un garage indépendant pour 3 véhicules.
Arboré et piscinable. Proche commerce et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

ALCIA IMMOBILIER

05.40.13.00.00

2b, Rue Victor HUGO
33185 LE HAILLAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33730
Ville
NOAILLAN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
659 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface construite
140 m2 environ
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Portail électrique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Commentaires

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Densité de population :

52 hab/km²
Enfants et adolescents :

30 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

1 674 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 780 euros / mois

Taux de propriétaires :

81 %
Taux d'habitation :

18 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

Quasiment aucun
Médecins :

Aucun médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2b, Rue Victor HUGO - 33185 LE HAILLAN | Siret : 50203583500060 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse, 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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