1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 24210
Exclusif
Maison R+1 - Terrain piscinable - A rénover 1/3
Maison R+1 - Terrain piscinable - A rénover 2/3
Maison R+1 - Terrain piscinable - A rénover 3/3
Une envie de travaux ? Avec ces projections visuelles, laissez vous tenter !!!

Sur près de 1500 m² de terrain se trouve cette maison au fort potentiel de rénovation.
Développant 4 chambres dont deux en rdc, grand séjour double avec cuisine séparée, 2 salles d'eau, buanderie.
Aux abords d'un parc, au calme et à quelques minutes de l'Hôtel de Ville de Mérignac.
Accès immédiat aux commerces et TRAM, rocade et axes privilégiés.

Le projet de rénovation peut vous être proposé selon envies, contactez votre conseiller ALCIA Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
ALCIA IMMOBILIER
ALCIA IMMOBILIER
05.40.13.00.00
2b, Rue Victor HUGO
33185 LE HAILLAN
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    34.4 m2
  • Surface terrain
    985 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    mise au goût du jour
    isolation + huisseries
    volets + porte entrée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2017

Le quartier Mérignac

  • Densité de population :
    1 465 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    70 127 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    49 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    920 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALCIA VOTRE RÉFLEXE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALCIA VOTRE RÉFLEXE IMMOBILIER contact@alcia.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2b, Rue Victor HUGO - 33185 LE HAILLAN | Siret : 50203583500060 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse, 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 2022-07-07 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante