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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement T2 au calme de 42,75 m² Carrez, localisé à TALENCE (33400).

Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence datant de 1995. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement offre un séjour lumineux de 18 m² exposé au sud, une chambre ensoleillée de 10 m² exposée au sud et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains. Il est aussi composé d'une entrée, d'un placard et d'un balcon. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'extérieur de l'appartement est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une terrasse de 3,9 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking et un garage.

Le bien se trouve dans la commune de Talence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus et le tram à six minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
ALCIA IMMOBILIER
ALCIA IMMOBILIER
25 ALLEE DU 7EME ART, 33400 TALENCE
 

Le quartier Centre-ville - Université - Lycée

  • Densité de population :
    3 352 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 623 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    21 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    32 %
  • Part des ménages sans voiture :
    39 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 ALLEE DU 7EME ART - 33400 TALENCE | Siret : 50203583500052 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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