Appartement F3 à vendre à TALENCE 1/5
Appartement F3 à vendre à TALENCE 2/5
Appartement F3 à vendre à TALENCE 3/5
Appartement F3 à vendre à TALENCE 4/5
Appartement F3 à vendre à TALENCE 5/5
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME RESIDENCE LES ARPEGES (TALENCE - FORUM)

À vendre : , venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 76 m² et traversant au centre de Talence FORUM Résidence LES ARPÈGES derrière le cinéma. Il est aménagé comme suit : un grand salon/séjour de 36 m², deux chambres (de 12 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes ainsi que DEUX TERRASSES DE 15M² CHACUNE. Il comporte aussi un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.



Cet appartement est situé au 5e et dernier étages avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing construite en 2018. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement en sous-sol.

L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

**Honoraires à la charge du vendeur
ALCIA IMMOBILIER
ALCIA IMMOBILIER
25 ALLEE DU 7EME ART, 33400 TALENCE
 

Le quartier Centre-ville - Université - Lycée

  • Densité de population :
    3 352 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 623 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    21 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    32 %
  • Part des ménages sans voiture :
    39 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    730 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALCIA VOTRE RÉFLEXE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALCIA VOTRE RÉFLEXE IMMOBILIER contact@alcia.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Investisseur
T2 KEDGE FACS PESSAC TALENCE
T2 KEDGE FACS PESSAC TALENCE
203 250 €
PESSAC 33600
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : dans la ville de PESSAC (33600), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 42,52 m² Carrez. Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 144 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un séjour ensoleillé de 25 m² exposé sud-est, d'une cuisine équipée, d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Des établissements scolaires du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Polyvalent Hôtelier Tourisme Gascogne-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et du Tourisme et le Collège Victor Louis. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve aussi le tram à 13 minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a un institut universitaire, de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Son prix de vente est de 203 250 € (honoraires vendeur). L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (187 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (chiffre annuel : 17 Kg CO?/m²). Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 ALLEE DU 7EME ART - 33400 TALENCE | Siret : 50203583500052 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante