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MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison T7 de 187,6 m² et de 613 m² de terrain, à PESSAC (33600).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2008. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle est aménagée comme suit : un grand séjour de 35 m², une cuisine équipée et sept chambres entre 11 et 14 m². Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Elle compte également une entrée, un dégagement et un couloir. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. La maison possède aussi une climatisation. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien comporte également un jardin.

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Le bien se situe dans la commune de Pessac. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison. L'arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison T7 est proposée à l'achat pour 570 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B (85 kWh/m²/an), cette maison consomme peu d'énergie pour être chauffée. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an).

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
ALCIA IMMOBILIER
ALCIA IMMOBILIER
25 ALLEE DU 7EME ART, 33400 TALENCE
 

Le quartier Franc - L'Alouette

  • Densité de population :
    1 384 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 ALLEE DU 7EME ART - 33400 TALENCE | Siret : 50203583500052 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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