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Sublimez le potentiel de cette échoppe de plain pied aux abords du pont Simone Veil, non loin des commerces et transports.

Sur la commune de Bègles, quartier SEMBAT, vous pourrez exploiter les possibilités qu'offrent ce bien atypique composée de 73 m² environ de maison et 49 m² de hangar à réhabiliter.

Très prisé par sa localisation, le quartier Sembat de Bègles est proche de la gare de Bordeaux St Jean et accessible de la Rive Droite grâce au pont achevé pour 2024.

A voir sans tarder, visite virtuelle possible et rdv à préciser.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien, pensez à vérifier vos capacités financières avant toute démarche.
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2022.
ALCIA IMMOBILIER
ALCIA IMMOBILIER
2b, Rue Victor HUGO
33185 LE HAILLAN
 

Le quartier Sembat

  • Densité de population :
    831 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 163 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALCIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALCIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2b, Rue Victor HUGO - 33185 LE HAILLAN | Siret : 50203583500060 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR10822146650 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 010 288 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°40387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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