Immobilier Cazalet

Vente : appartement T3 à PESSAC
Coup de coeur
Vente : appartement T3 à PESSAC
Réf. 351
33600 PESSAC - 210 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : à PESSAC (33600), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59,75 m² Carrez. Il est composé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 22 m² exposée au sud, deux chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 12 m² et une ensoleillée de 14 m²) et une cuisine américaine. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il comporte également une entrée et un balcon. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse de 3,7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce bien est aussi complété par une cave.

Cet appartement est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 91 lots. Il est en bon état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement se situe dans la commune de Pessac. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à sept minutes. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il est classé A pour la performance énergétique (39 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 € (honoraires vendeur).

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.