Immobilier Forum

Bordeaux Talence - Demeure de Prestige
Prestige et standing
Bordeaux Talence - Demeure de Prestige
Réf. IMB-01a
33400 TALENCE - 1 400 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

DEMEURE DE PRESTIGE - AU CALME

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), venez découvrir cette demeure de prestige T7 au calme de 254 m² et de 1 590 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux d'un très bon standing. Elle date de 1800. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle propose trois pièces à vivre (entre 20 et 29 m²) et une salle à manger de 19 m². Cette maison s'organise aussi comme suit : un bureau, une cuisine aménagée et cinq chambres (entre 12 et 36 m²). Elle compte aussi deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce de stockage, une réserve de 100 m², une buanderie et un cellier. Elle est également composée d'une entrée, de deux rangements, de deux dégagements et d'un T2 en fond de parcelle de 38 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une climatisation est également proposée. Cette demeure de prestige T7 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède aussi une terrasse (59,72 m²) et un jardin. Ce bien est vendu avec une cave.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie D, de l'ordre de 212 kWh/m²/an et 29 Kg CO?/m²/an.

Cette demeure de prestige T7 est proposée à l'achat pour 1 400 000 € (honoraires inclus de 3,7 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.