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Vente d'une maison T5 à TALENCE
Exclusif
Vente d'une maison T5 à TALENCE
Réf. MELL-02
33400 TALENCE - 633 750 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 133,17 m², dans la ville de TALENCE (33400).

Elle compte un beau séjour de 33 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 10 et 30 m²). Elle est également composée d'une salle de bains et de WC. Cette maison est aussi disposée comme suit : une réserve et un cellier. Elle propose également une entrée, deux placards, un couloir, un dégagement et une dépendance de 34 m². La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une climatisation est également proposée. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un jardin vient aussi compléter cette maison. Le terrain du bien est de 494 m². Un grenier et une cave agrémentent les 5 pièces de ce logement.

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et trois places de parking.

Le bien se situe dans la commune de Talence. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre non loin du logement. Il y a également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Bordeaux Talence - Demeure de Prestige
Prestige et standing
Bordeaux Talence - Demeure de Prestige
Réf. IMB-01
33400 TALENCE - 1 400 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

DEMEURE DE PRESTIGE - AU CALME

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), venez découvrir cette demeure de prestige T7 au calme de 254 m² et de 1 590 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux d'un très bon standing. Elle date de 1800. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle propose trois pièces à vivre (entre 20 et 29 m²) et une salle à manger de 19 m². Cette maison s'organise aussi comme suit : un bureau, une cuisine aménagée et cinq chambres (entre 12 et 36 m²). Elle compte aussi deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce de stockage, une réserve de 100 m², une buanderie et un cellier. Elle est également composée d'une entrée, de deux rangements, de deux dégagements et d'un T2 en fond de parcelle de 38 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une climatisation est également proposée. Cette demeure de prestige T7 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède aussi une terrasse (59,72 m²) et un jardin. Ce bien est vendu avec une cave.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie D, de l'ordre de 212 kWh/m²/an et 29 Kg CO?/m²/an.

Cette demeure de prestige T7 est proposée à l'achat pour 1 400 000 € (honoraires inclus de 3,7 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.