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Maison F5 en vente à TALENCE
Nouveau
Maison F5 en vente à TALENCE
Réf. BERG-01a
33400 TALENCE - 625 000 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 172,03 m² Carrez. Elle dispose de deux pièces à vivre (de 27 et 41 m²). Cette maison datant de 1970 est aussi organisée comme suit : quatre chambres (entre 10 et 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une réserve, de WC, d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte également une entrée, un dressing, un dégagement et un couloir. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une climatisation est également présente dans la maison.

Une terrasse (80 m²) et un jardin viennent aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 200 m².

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle est en bon état général. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se situe dans la commune de Talence. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à 20 minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (157 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 36 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 5 pièces fait partie d'une copropriété comportant 39 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 50 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.

Vente d'une maison 4 pièces (118 m²) à PESSAC
Coup de coeur
Vente d'une maison 4 pièces (118 m²) à PESSAC
Réf. GAR-01a
33600 PESSAC - 550 000 €

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à PESSAC (33600), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 118 m². Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée de 52 m² exposée nord-sud, deux chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 22 m² et une de 10 m²) et une cuisine américaine et équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains avec wc, de WC et d'une buanderie. Elle comporte aussi une entrée, un couloir et un jardin. Un poêle assure tous vos besoins thermiques. Une climatisation est également présente.

Cette maison comporte également une terrasse (35 m²) et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain du bien est de 161 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec un grenier.

C'est une maison de plain-pied d'un très bon standing. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. La maison est équipée d'un interphone.

Le bien se trouve dans la commune de Pessac. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison. L'arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. On trouve aussi le tram à 15 minutes. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La note B indique qu'elle consommera peu d'énergie pour être chauffée (55 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 0,8 Kg CO?/m²).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 550 000 € (honoraires vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.