immobilier Begles

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à BEGLES (33130), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m². Il est composé d'une grande pièce à vivre de 29 m², de deux chambres exposées à l'est (une de 9 m² et une de 10 m²) et d'une cuisine ouverte. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Cet appartement s'organise aussi comme suit : un cellier. Il comporte également une entrée. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. L'appartement est également équipé d'une climatisation.

Une terrasse de 11 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Bègles. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à huit minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 371 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7,6 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

MAISON louée 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 73,01 m² Carrez, dans la ville de BEGLES (33130).

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 2004. Elle compte un grand salon/séjour de 26 m², une cuisine américaine et deux chambres (de 11 et 13 m²). Elle est également composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle comporte aussi une entrée et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 4 pièces est en bon état général.

Ce logement bénéficie également d'une terrasse (12 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain du bien est de 40 m².

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking.

La maison est située dans la commune de Bègles. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. On trouve l'arrêt de tram à 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 14 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Avec une classe énergétique B, cette maison consomme peu d'énergie (84 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 234 750 € (honoraires vendeur). Cette maison de 4 pièces fait partie d'une copropriété comportant 62 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 140 €.

Maison vendue louée, bail en cours jusqu'à février 2023, loyer 850€/mois

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.