Sale Apartment Talence - Apartment for sale in Talence

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Talence - 1 pièce(s) - 23 m²
Réf. 338
33400 TALENCE - 101 225 €

appartement Studio 23m²- TALENCE - 99800 ? Situation exceptionnelle : En face de la Mairie de Talence et de son parc arboré, à 50 m des Halles - 100 m des facultés - au pied du TRAM B Appartement totalement meublé et au sein d'une résidence hôtelière propose une cuisinette indépendante aménagée et équipée , une entrée, une salle de bain et une chambre . (coffre fort, climatisation réversible) RESIDENCE avec ascenseur, salle de restauration, buanderie, et deux commerces de proximité Cours de la Libération à Talence Loyer annuel 3540?/ht - Rentabilité brute 5%- Taxe foncière 200? - charge de gestion annuelle 105?Loué meublé (valeur meubles en 2017 4500?HT) en résidence hôtelière d'affaires exploitation en cours par TENEO APPARTHOTELParticularité achat en LMNP : Fiscalité LMNP pour défiscalisation - achetez un appartement meublé avec reprise de bail commercial en cours, à un prix attractif et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut de 5%. Vous percevez des loyers (295? /m payés trimestriellement) . Convenant parfaitement à un investisseur pour créer un capital ou pour un complément de revenu non fiscalisé.Le loyer est garanti sur 12 mois par le bail commercial et revalorisé tous les trois ans. Le bien est entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel , la fiscalité liée au LMNP est figée devant notaire. - Annonce déjà parue le : 19/02/2019 au prix de 99800 ? - Pige immobilière opérée par Directannonces. Première parution : 19/02/2019

Talence - 1 pièce(s) - 23 m²
Réf. 337
33400 TALENCE - 114 000 €

appartement Studio 23m²- TALENCE - 99800 ? Situation exceptionnelle : En face de la Mairie de Talence et de son parc arboré, à 50 m des Halles - 100 m des facultés - au pied du TRAM B Appartement totalement meublé et au sein d'une résidence hôtelière propose une cuisinette indépendante aménagée et équipée , une entrée, une salle de bain et une chambre . (coffre fort, climatisation réversible) RESIDENCE avec ascenseur, salle de restauration, buanderie, et deux commerces de proximité Cours de la Libération à Talence Loyer annuel 3540?/ht - Rentabilité brute 5%- Taxe foncière 200? - charge de gestion annuelle 105?Loué meublé (valeur meubles en 2017 4500?HT) en résidence hôtelière d'affaires exploitation en cours par TENEO APPARTHOTELParticularité achat en LMNP : Fiscalité LMNP pour défiscalisation - achetez un appartement meublé avec reprise de bail commercial en cours, à un prix attractif et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut de 5%. Vous percevez des loyers (295? /m payés trimestriellement) . Convenant parfaitement à un investisseur pour créer un capital ou pour un complément de revenu non fiscalisé.Le loyer est garanti sur 12 mois par le bail commercial et revalorisé tous les trois ans. Le bien est entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel , la fiscalité liée au LMNP est figée devant notaire. - Annonce déjà parue le : 19/02/2019 au prix de 99800 ? - Pige immobilière opérée par Directannonces. Première parution : 19/02/2019