immobilier Talence

Le marché immobilier de Talence, immédiatement au sud de Bordeaux, est suffisamment diversifié pour intéresser de nombreux profils d’acquéreurs.

Vous serez charmé par le centre-ville de cette commune particulièrement animée de plus de 40 000 habitants, qui inclut un réseau dense de commerces de proximité et de nombreuses dessertes de tram et de bus : les copropriétés à taille humaine et les maisons de ville y constituent la majorité des biens disponibles. En périphérie, plusieurs quartiers pavillonnaires et des grands ensembles d’immeubles multiplient les opportunités d’achat à bon prix, le tout à seulement quelques minutes de l’hypercentre bordelais.

ALCIA Immobilier est présent à Talence depuis deux décennies et maîtrise les moindres subtilités du marché immobilier local. N’hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour nous exposer les détails de votre projet d’achat.

Découvrez également : Maisons à vendre à Talence | Appartements à vendre à Talence 

Vente d'une maison T5 à TALENCE
Exclusif
Vente d'une maison T5 à TALENCE
Réf. 394
33400 TALENCE - 686 250 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 133,17 m², dans la ville de TALENCE (33400).

Elle compte un beau séjour de 33 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 10 et 30 m²). Elle est également composée d'une salle de bains et de WC. Cette maison est aussi disposée comme suit : une réserve et un cellier. Elle propose également une entrée, deux placards, un couloir, un dégagement et une dépendance de 34 m². La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une climatisation est également proposée. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un jardin vient aussi compléter cette maison. Le terrain du bien est de 494 m². Un grenier et une cave agrémentent les 5 pièces de ce logement.

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et trois places de parking.

Le bien se situe dans la commune de Talence. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre non loin du logement. Il y a également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 686 250 €.

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison F5 en vente à TALENCE
Nouveau
Maison F5 en vente à TALENCE
Réf. 129
33400 TALENCE - 645 000 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 172,03 m² Carrez. Elle dispose de deux pièces à vivre (de 27 et 41 m²). Cette maison datant de 1970 est aussi organisée comme suit : quatre chambres (entre 10 et 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une réserve, de WC, d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte également une entrée, un dressing, un dégagement et un couloir. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une climatisation est également présente dans la maison.

Une terrasse (80 m²) et un jardin viennent aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 200 m².

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle est en bon état général. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se situe dans la commune de Talence. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à 20 minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (157 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 36 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 645 000 € (honoraires vendeur). Cette maison de 5 pièces fait partie d'une copropriété comportant 39 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 50 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.

TALENCE : maison 5 pièces à vendre
Coup de coeur
TALENCE : maison 5 pièces à vendre
Réf. 359
33400 TALENCE - 686 250 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison T5 au calme de 126 m², à TALENCE (33400).

C'est une maison de plain-pied datant de 1937 et de standing. Elle comporte une grande pièce à vivre de 50 m², quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et une cuisine ouverte. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Cette maison s'agence également comme suit : un cellier. Elle inclut aussi une entrée, un dressing et deux dégagements. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T5 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède aussi un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 407 m². Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.

Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

La maison est située dans la commune de Talence. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un institut universitaire à quelques pas du logement.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 161 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Son prix de vente est de 686 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence ALCIA IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.

TALENCE : demeure de prestige F7 (256 m²) en vente
Prestige et standing
TALENCE : demeure de prestige F7 (256 m²) en vente
Réf. 361
33400 TALENCE - 1 400 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

DEMEURE DE PRESTIGE - AU CALME

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), venez découvrir cette demeure de prestige T7 au calme de 256 m² et de 1 590 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux d'un très bon standing. Elle date de 1800. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle propose trois pièces à vivre (entre 20 et 29 m²) et une salle à manger de 19 m². Cette maison s'organise aussi comme suit : un bureau, une cuisine aménagée et cinq chambres (entre 12 et 36 m²). Elle compte aussi deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce de stockage, une réserve de 83 m², une buanderie et un cellier. Elle est également composée d'une entrée, de deux rangements, de deux dégagements et d'une dépendance. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une climatisation est également proposée. Cette demeure de prestige T7 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède aussi une terrasse (59,72 m²) et un jardin. Ce bien est vendu avec une cave.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie D, de l'ordre de 212 kWh/m²/an et 29 Kg CO?/m²/an.

Cette demeure de prestige T7 est proposée à l'achat pour 1 400 000 € (honoraires inclus de 3,7 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.

Vente : maison T5 à TALENCE
Coup de coeur
Vente : maison T5 à TALENCE
Réf. 20030
33400 TALENCE - 780 000 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison T5 au calme , dans la ville de TALENCE (33400) en plein centre ville . Elle est composée comme suit : une belle salle à manger cuisine de 36 m² aménagé et équipé, un séjour de 20 m², 3 chambres et un bureau (entre 13 et 15 m²). Elle compte également une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose aussi un dressing et deux dégagements. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Cette maison bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 210 m². Une cave agrémente les 5 pièces de ce logement.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1900. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus et le tram se situent à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 780 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.