Immobilier Talence - Annonces immobilières

Le marché immobilier de Talence, immédiatement au sud de Bordeaux, est suffisamment diversifié pour intéresser de nombreux profils d’acquéreurs.

Vous serez charmé par le centre-ville de cette commune particulièrement animée de plus de 40 000 habitants, qui inclut un réseau dense de commerces de proximité et de nombreuses dessertes de tram et de bus : les copropriétés à taille humaine et les maisons de ville y constituent la majorité des biens disponibles. En périphérie, plusieurs quartiers pavillonnaires et des grands ensembles d’immeubles multiplient les opportunités d’achat à bon prix, le tout à seulement quelques minutes de l’hypercentre bordelais.

ALCIA Immobilier est présent à Talence depuis deux décennies et maîtrise les moindres subtilités du marché immobilier local. N’hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour nous exposer les détails de votre projet d’achat.

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Maison F5 en vente à TALENCE
Nouveau
Maison F5 en vente à TALENCE
Réf. VBERG
33400 TALENCE - 625 000 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 172,03 m² Carrez. Elle dispose de deux pièces à vivre (de 27 et 41 m²). Cette maison datant de 1970 est aussi organisée comme suit : quatre chambres (entre 10 et 15 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle est aussi composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une réserve, de WC, d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte également une entrée, un dressing, un dégagement et un couloir. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une climatisation est également présente dans la maison.

Une terrasse (80 m²) et un jardin viennent aussi agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 200 m².

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle est en bon état général. Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se situe dans la commune de Talence. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à 20 minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (157 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 36 Kg CO?/m²/an).

Cette maison de 5 pièces fait partie d'une copropriété comportant 39 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 50 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER.