immobilier Talence

Le marché immobilier de Talence, immédiatement au sud de Bordeaux, est suffisamment diversifié pour intéresser de nombreux profils d’acquéreurs.

Vous serez charmé par le centre-ville de cette commune particulièrement animée de plus de 40 000 habitants, qui inclut un réseau dense de commerces de proximité et de nombreuses dessertes de tram et de bus : les copropriétés à taille humaine et les maisons de ville y constituent la majorité des biens disponibles. En périphérie, plusieurs quartiers pavillonnaires et des grands ensembles d’immeubles multiplient les opportunités d’achat à bon prix, le tout à seulement quelques minutes de l’hypercentre bordelais.

ALCIA Immobilier est présent à Talence depuis deux décennies et maîtrise les moindres subtilités du marché immobilier local. N’hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour nous exposer les détails de votre projet d’achat.

Découvrez également : Maisons à vendre à Talence | Appartements à vendre à Talence 

TALENCE : maison 5 pièces à vendre
Coup de coeur
TALENCE : maison 5 pièces à vendre
Réf. 359
33400 TALENCE - 686 250 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison T5 au calme de 126 m², à TALENCE (33400).

C'est une maison de plain-pied datant de 1937 et de standing. Elle comporte une grande pièce à vivre de 50 m², quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et une cuisine ouverte. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Cette maison s'agence également comme suit : un cellier. Elle inclut aussi une entrée, un dressing et deux dégagements. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T5 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède aussi un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 407 m². Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.

Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

La maison est située dans la commune de Talence. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un institut universitaire à quelques pas du logement.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 161 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.

Son prix de vente est de 686 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence ALCIA IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.

TALENCE : demeure de prestige F7 (256 m²) en vente
Prestige et standing
TALENCE : demeure de prestige F7 (256 m²) en vente
Réf. 361
33400 TALENCE - 1 400 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires

DEMEURE DE PRESTIGE - AU CALME

À vendre : dans la ville de TALENCE (33400), venez découvrir cette demeure de prestige T7 au calme de 256 m² et de 1 590 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux d'un très bon standing. Elle date de 1800. Un interphone assure un accès sécurisé. Elle propose trois pièces à vivre (entre 20 et 29 m²) et une salle à manger de 19 m². Cette maison s'organise aussi comme suit : un bureau, une cuisine aménagée et cinq chambres (entre 12 et 36 m²). Elle compte aussi deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce de stockage, une réserve de 83 m², une buanderie et un cellier. Elle est également composée d'une entrée, de deux rangements, de deux dégagements et d'une dépendance. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une climatisation est également proposée. Cette demeure de prestige T7 est en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement possède aussi une terrasse (59,72 m²) et un jardin. Ce bien est vendu avec une cave.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie D, de l'ordre de 212 kWh/m²/an et 29 Kg CO?/m²/an.

Cette demeure de prestige T7 est proposée à l'achat pour 1 400 000 € (honoraires inclus de 3,7 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TALENCE.

Vente : appartement T2 à TALENCE
Nouveauté
Vente : appartement T2 à TALENCE
Réf. 352
33400 TALENCE - 219 000 €

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement T2 au calme de 42,75 m² Carrez, localisé à TALENCE (33400).

Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence datant de 1995. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement offre un séjour lumineux de 18 m² exposé au sud, une chambre ensoleillée de 10 m² exposée au sud et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains. Il est aussi composé d'une entrée, d'un placard et d'un balcon. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'extérieur de l'appartement est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une terrasse de 3,9 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking et un garage.

Le bien se trouve dans la commune de Talence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus et le tram à six minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence ALCIA IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Vente : maison T5 (145 m²) à TALENCE
Coup de coeur
Vente : maison T5 (145 m²) à TALENCE
Réf. 20030
33400 TALENCE - 780 000 €

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 145 m², dans la ville de TALENCE (33400). Elle est composée comme suit : une belle salle à manger de 36 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 36 m² aménagée et équipée et quatre chambres (entre 13 et 15 m²). Elle compte également une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose aussi un dressing et deux dégagements. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Cette maison bénéficie aussi d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 210 m². Une cave agrémente les 5 pièces de ce logement.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1900. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Le bien se situe dans la commune de Talence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus et le tram se situent à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 801 250 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

TALENCE : maison F7 (150 m²) à louer meublée
Exclusivite
TALENCE : maison F7 (150 m²) à louer meublée
Réf. 20027
33400 TALENCE - Loyer 2 300 €/mois

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSES ET JARDIN

ALCIA Immobilier vous présente cette somptueuse maison T7 au calme de 160 m².aux prestations hauts de gamme.~Loué meublée, à TALENCE (33400),

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1950 et de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces à vivre (de 15 et 23 m²), une salle à manger exposée au sud de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 12 et 14 m²), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. Des radiants fonctionnant à l'électricité assure le chauffage de la maison. Cette maison T7 est en très bon état général.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose aussi d'un jardin et de 3 terrasses .

Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking.

La maison est située dans la commune de Talence. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.

Le loyer mensuel de cette maison T7 est de 2 300 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 4 600 €.

N'hésitez pas à contacter votre agence ALCIA IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à TALENCE.

Maison 6 pièces en vente à TALENCE
Réf. 20007
33400 TALENCE - 801 750 €

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 150 m², à TALENCE (33400).

C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux de standing. Elle a été construite en 1920. Elle inclut un grand séjour de 30 m², une salle à manger, une cuisine indépendante et cinq chambres (entre 9 et 24 m²). Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Elle propose aussi une entrée, un dressing, un rez-de-jardin de 84 m² a imaginer, un palier et un dégagement. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison de 6 pièces est en bon état général. Ce logement nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison possède également un jardin. Le terrain du bien est de 340 m².

Un garage est prévu pour garer les véhicules.

La maison se situe dans la commune de Talence. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve aussi le tram à six minutes. L'aéroport est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 801 750 € (honoraires vendeur).

Prenez contact avec votre agence ALCIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.